Если у вас не получается разобраться самостоятельно с интересующим вас вопросом, то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону, заполнив форму в правом нижнем углу экрана.
Какое имущество может быть залогом по договору об ипотеке?
Ссылаясь на Гражданский кодекс РФ, по заключенному договору об ипотеке в качестве залога может быть представлено недвижимое имущество, на которое права были зарегистрированы в определенном государством порядке. К такому имуществу относится следующее:
1. участок земли;
2. сооружения, здания и другая недвижимость;
3. жилой фонд;
4. дача, гараж и другое строение подобного назначения;
5. суда.
В случае отсутствия соответствующей регистрации на обладание правом собственности на участок земли, не являющийся государственной собственностью, ипотека оформляется.
К тому же залогом может быть конкретный объект незавершенного строительства, который возводится на определенном участке земельном с учетом всех требований российского законодательства. Если оговорок в заключаемом договоре не имеется, то имущество – предмет данной ипотеки – считают заложенным вместе с другими его принадлежностями. Следует подчеркнуть, что часть конкретного имущества, которое неделимо, не может быть отдельным предметом ипотеки. К тому же правила ипотеки применимы и к залогу имеющихся прав у арендатора при аренде данного имущества.